Ситуация на рынке недвижимости весной 2015 года

Сектор недвижимости в России еще недавно был на подъеме. Аналогично можно сказать также о жилой недвижимости.

Ситуация на рынке недвижимости весной 2015 года

В принципе, это был бум. Например, инвестиции в коммерческую недвижимость за прошлый год превысили $8 млрд. Крупные международные игроки до начала политических осложнений были заинтересованы в отечественной коммерческой недвижимости. В частности, финансовая корпорация Morgan Stanley, а также пенсионный фонд Калифорнии. Однако весной 2014 года Россия присоединила полуостров Крым, и последовала волна санкций, которые, разумеется, приводят к замедлению темпов роста экономики. Рубль ослабевает. Рынок коммерческой недвижимости уже не такой привлекательный. стоит ли покупать сейчас недвижимость - вопрос сложный, поскольку отечественный рынок недвижимости остывает от бума. Это даже не замедление развития, просто большинство проектов заморожены, из некоторых проектов иностранные инвесторы выходят. 

Аналитики в сфере недвижимости и брокеры говорят сегодня об осторожности, даже о страхе иностранных инвестиций.

Подобная ситуация – прекрасный шанс для российских инвесторов. Иностранные инвесторы, которые желают быстрее покинуть проекты в России под воздействием геополитической напряженности, ищут, кому бы передать объекты недвижимости. Вероятно, большинство российских инвесторов потирают руки, предвкушая открывающиеся возможности касательно приобретения упавших в цене объектов недвижимости. Ранее иностранные инвесторы приходили в Россию из-за высокой маржинальности данного бизнеса. Сегодня же, в условиях санкций, прогнозировать такую доходность нельзя. Под воздействием данной неопределенности, инвесторы останавливают развитие запущенных проектов и воздерживаются от начала новых проектов. Самый вероятный сценарий - иностранные инвесторы возьмут паузу относительно российского рынка недвижимости на неопределенное время. А для отечественного инвестора это может оказаться открывшейся возможностью.

Хотя перспективы на рынке недвижимости России имеются.

К примеру, в сфере коммерческой недвижимости. Например, по числу торговых площадей относительно числа жителей крупные города страны ощутимо отстают от европейских городов. 

Можно перейти на частное строительство недвижимости. Например, на участки по симферопольскому шоссе, которое пролегает через населенные пункты Серпуховского и Чеховского районов Московской области. Здесь есть достаточное количество инфраструктурных объектов, в том числе оздоровительные, торгово-развлекательные комплексы, медицинские и образовательные учреждения. Сегодня инфраструктура достаточно активно развивается и, как отмечают эксперты, уже через несколько лет будет опережать другие районы Подмосковья.

Проект «Земля для Вас» - land4you.ru - является лидером рынка по продаже дачных участков, а также земельных активов.



Последние статьи
Який вибрати слуховий апарат Starkey?
Який вибрати слуховий апарат Starkey?

Слухові апарати американського виробництва Starkey буду...

21.11.2017 16:33:10

Путешествие к самым большим волнам в Португалию
Путешествие к самым большим волнам в Португал...

Путешествие к самым большим волнам в Португалии –...

20.11.2017 11:03:44

Туристична Чорногорія

Чорногорія пропонує недорогий, але якісний відпочинок. ...

19.11.2017 17:38:27

Ювелирный гипермаркет Zlato.ua

Ювелирный гипермаркет Zlato.ua – это более 55 000...

19.11.2017 17:27:14

Что такое декупаж, и с чего начать?
Что такое декупаж, и с чего начать?

Хотите украсить свою квартиру незатейливыми оригинальны...

17.11.2017 14:47:09

Во сколько вам обойдется здоровый сон
Во сколько вам обойдется здоровый сон

Всем известно, что сон – это здоровье. И весьма п...

16.11.2017 14:33:40

Black Red White удачная бизнес-модель которая работает в Украине
Black Red White удачная бизнес-модель которая...

Black Red White - польская компания по производству меб...

14.11.2017 16:20:28

Онлайн-ресторан Q-SUSHI
Онлайн-ресторан Q-SUSHI

Любители японской и итальянской кухни могут уверенно по...

14.11.2017 13:55:22

Ближайшие события
Лига справедливости
Лига справедливости

 16 - 22 Ноября

 10:20, 12:20, 19:00, 21:25

80 UAH

Тор: Рагнарёк
Тор: Рагнарёк

 16 - 22 Ноября

 16:25

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

80 UAH

Убийство в восточном экспрессе
Убийство в восточном экспрессе

 16 - 22 Ноября

 14:25

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

80 UAH

Турнир по боксу
Турнир по боксу

 21 - 24 Ноября

 Спорткомлекс (Мелитопольское шоссе, 27)

Подробная афиша