Важность межевания участка и оценка стоимости

Важность межевания участка и оценка стоимости Как происходит межевание участка и что включает в себя цена за земельный участок.

межевание участкаПеред покупкой участка, необходимо убедиться о правовом положении участка. Была ли процедура межевания, определены ли границы земельного участка в соответствии с законодательством. Документ о межевании выдает государственный орган по земельным ресурсам и землеустройству. Как получить такой документ?

Для начала, нужно заключить договор с землеустроительной компанией, о проведении межевания. Стоит отметить что оформление земельного участка в собственность - это не простой вопрос, и иногда стоит доверить это дело профессионалам, так как "подводных камней" в этом деле очень мног. При предоставлении первоначальных документов, компания проводит границы участка на местности, в присутствии владельца согласовывает их  с соседями. Участок должен состоять в кадастровом органе, иначе регистрация не получиться.  

Что влияет на стоимость участка? 1 – Тип грунта, грунтовые воды и уровень их залегания. Специальные организации производят такие исследования. Практически на любом грунте можно построить дом, но для этого нужно посоветоваться с архитектором, чтобы знать на какую глубину и какой нужно ставить фундамент. И если грунтовые воды залегают на высоком уровне, это необходимо учитывать. 2 – Наличие на участке коммуникаций (газ, свет, вода). Насколько они доступны и пригодны для использования. 3 – Рельеф местности. Дом на равнине будет отличаться от дома на наклонном рельефе. 4 – Расположение участка относительно леса и водоема. 5 – Затененность участка. 6 – Дорога и подъезд к участку. 7 – Экология района. 8 – наличие неподалеку школы, больницы, магазинов, спортплощадок. 9 – Наличие неподалеку трассы федерального значения.



Последние статьи
Туристична Чорногорія

Чорногорія пропонує недорогий, але якісний відпочинок. ...

19.11.2017 17:38:27

Ювелирный гипермаркет Zlato.ua

Ювелирный гипермаркет Zlato.ua – это более 55 000...

19.11.2017 17:27:14

Что такое декупаж, и с чего начать?
Что такое декупаж, и с чего начать?

Хотите украсить свою квартиру незатейливыми оригинальны...

17.11.2017 14:47:09

Во сколько вам обойдется здоровый сон
Во сколько вам обойдется здоровый сон

Всем известно, что сон – это здоровье. И весьма п...

16.11.2017 14:33:40

Black Red White удачная бизнес-модель которая работает в Украине
Black Red White удачная бизнес-модель которая...

Black Red White - польская компания по производству меб...

14.11.2017 16:20:28

Онлайн-ресторан Q-SUSHI
Онлайн-ресторан Q-SUSHI

Любители японской и итальянской кухни могут уверенно по...

14.11.2017 13:55:22

Из чего делают кресло-мешок
Из чего делают кресло-мешок

Кресло-мешок SanchoBag  пользуется большой популяр...

14.11.2017 09:38:17

Ближайшие события
Лига справедливости
Лига справедливости

 16 - 22 Ноября

 10:20, 12:20, 19:00, 21:25

80 UAH

Тор: Рагнарёк
Тор: Рагнарёк

 16 - 22 Ноября

 16:25

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

80 UAH

Убийство в восточном экспрессе
Убийство в восточном экспрессе

 16 - 22 Ноября

 14:25

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

80 UAH

Барашек Шоу
Барашек Шоу

 25 Ноября

 16:00

 ДК "Нефтехимик" (ул. Шаумяна, 4)

Подробная афиша