Важность межевания участка и оценка стоимости

Важность межевания участка и оценка стоимости Как происходит межевание участка и что включает в себя цена за земельный участок.

межевание участкаПеред покупкой участка, необходимо убедиться о правовом положении участка. Была ли процедура межевания, определены ли границы земельного участка в соответствии с законодательством. Документ о межевании выдает государственный орган по земельным ресурсам и землеустройству. Как получить такой документ?

Для начала, нужно заключить договор с землеустроительной компанией, о проведении межевания. Стоит отметить что оформление земельного участка в собственность - это не простой вопрос, и иногда стоит доверить это дело профессионалам, так как "подводных камней" в этом деле очень мног. При предоставлении первоначальных документов, компания проводит границы участка на местности, в присутствии владельца согласовывает их  с соседями. Участок должен состоять в кадастровом органе, иначе регистрация не получиться.  

Что влияет на стоимость участка? 1 – Тип грунта, грунтовые воды и уровень их залегания. Специальные организации производят такие исследования. Практически на любом грунте можно построить дом, но для этого нужно посоветоваться с архитектором, чтобы знать на какую глубину и какой нужно ставить фундамент. И если грунтовые воды залегают на высоком уровне, это необходимо учитывать. 2 – Наличие на участке коммуникаций (газ, свет, вода). Насколько они доступны и пригодны для использования. 3 – Рельеф местности. Дом на равнине будет отличаться от дома на наклонном рельефе. 4 – Расположение участка относительно леса и водоема. 5 – Затененность участка. 6 – Дорога и подъезд к участку. 7 – Экология района. 8 – наличие неподалеку школы, больницы, магазинов, спортплощадок. 9 – Наличие неподалеку трассы федерального значения.



Последние статьи
Как выбрать и купить компрессор и не прогадать - подскажет магазин Shurik-ua.com
Как выбрать и купить компрессор и не прогадат...

Компрессор для покраски современной модификации – практ...

19.01.2018 12:47:32

Об охране и безопасности вашего бизнеса
Об охране и безопасности вашего бизнеса

В национальном бизнес-рейтинге частных охранных компани...

12.01.2018 23:17:49

Холодильник Samsung «взорвал» CES 2018

Крупнейшая и самая первая выставка технологий в этом го...

12.01.2018 22:57:58

Как подобрать шторы для детской комнаты

Особенность детской в том, что она должна “расти” вмест...

12.01.2018 00:02:36

Строительство и обслуживание небольшого бассейна во дворе
Строительство и обслуживание небольшого бассе...

Имея частный дом, целесообразно оборудовать во дворе ба...

05.01.2018 12:24:39

Как покупать то, что нельзя понюхать?
Как покупать то, что нельзя понюхать?

«Удел модельера временность, а духи вечны» ...

29.12.2017 16:57:46

Можно ли носить контактные линзы зимой в мороз?
Можно ли носить контактные линзы зимой в моро...

Начнем с того, что спросим самих себя: «Замерзают...

29.12.2017 16:47:11

Тепловий лічильник в будинку
Тепловий лічильник в будинку

З настанням холодів з’явилася потреба в економії ...

28.12.2017 11:03:17

Современные твердотельные приманки для рыбной ловли
Современные твердотельные приманки для рыбной...

Рыбная ловля это одна из наиболее сильных страстей чело...

24.12.2017 23:37:46

Какой рюкзак самый надежный и сойдет за ручную поклажу в самолете
Какой рюкзак самый надежный и сойдет за ручну...

Самым надежным рюкзаком в походе или в любой поездке, к...

23.12.2017 17:47:23

Ближайшие события
Фердинанд
Фердинанд

 18 - 24 Января

 14:10

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

70 UAH

Приключения Паддингтона 2
Приключения Паддингтона 2

 18 - 24 Января

 10:25, 16:05, 19:50

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

80 UAH

Астрал 4
Астрал 4

 18 - 24 Января

 12:20, 18:00

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

80 UAH

Охота на воров
Охота на воров

 18 - 24 Января

 21:45

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

80 UAH

Подробная афиша