Техпаспорт на недвижимость: основные аспекты оформления

Юридическое оформление недвижимости – важный аспект, который позволяет владельцу узаконить собственность.

Техпаспорт на недвижимость: основные аспекты оформления

Технический паспорт – важнейший документ в этом вопросе. На основании его данных в Украине выдается справка-характеристика, оформляется право наследования, договор купли-продажи или дарения, осуществляется узаконивание перепланировки помещений и начисление налога на недвижимость.

Техпаспорт представляет собой документ, включающий основные характеристики недвижимого имущества: площадь сооружения или помещения, этажность здания, перечень инженерных сетей, линейные размеры, даты возведения и капитального ремонта. Кроме того, в нем имеется информация о параметрах и материалах стен, фундамента и крыши. Все эти данные хранятся не только в этом документе, но и в соответствующей базе данных бюро технической инвентаризации. В Украине именно эта организация выдает технический паспорт на недвижимость. Для его оформления необходимо предоставить в БТИ имеющийся правоустанавливающий документ: свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, дарственная. Кроме одного из этих документов для оформления техпаспорта на этом сайте понадобится копия паспорта и идентификационного кода владельца. Далее, в зависимости от типа недвижимости в БТИ потребуют:
 - для юридических лиц – копию свидетельства о регистрации и письмо-заявку на фирменном бланке, справку о балансовой стоимости объекта;
 - для оформления домов – копия документа, что подтверждает право собственности на земельный участок.

Если пакет необходимых документов в наличии, следующим этапом будет обследование недвижимости с исчислением его площадных характеристик и линейных величин. Эту услугу предоставляет инженер БТИ или юридические лица и предприниматели, имеющие соответствующую лицензию. Далее – документация подается в БТИ. 

Одной из сложностей при оформлении технической документации на недвижимость в Украине может стать значительная потеря времени из-за проволочек БТИ. Ускорить процедуру можно, доверив процесс технического обследования и оформления соответствующей компании за определенную оплату. В таком случае заключается договор на проведение технической инвентаризации и забот у собственника становится несколько меньше. 

Вообще оформление технического паспорта в Украине во многом зависит от типа недвижимости, особенностей его характеристик и отсутствия противоречий в правоустанавливающих документах с фактическими данными.  



Последние статьи
Бармен - робота, чи стиль життя?

Робота мрії, робота за покликанням чи просто спосіб сам...

17.05.2019 08:37:48

Видеокарта - что нужно знать при выборе?
Видеокарта - что нужно знать при выборе?

Мультимедийный контент, который со всех сторон то и дел...

16.05.2019 14:03:13

Страховку на авто проще оформить через интернет, и вот почему
Страховку на авто проще оформить через интерн...

То ли отправляясь в путешествие, то ли ежедневно выезжа...

15.05.2019 10:33:26

Какие жалюзи выбрать в квартиру

Компания Жалюзи-Сервис предлагает различные жалюзи &nda...

15.05.2019 10:22:23

Песчаник Ecosteel - сталь вместо песка
Песчаник Ecosteel - сталь вместо песка

20 лет – стремимся к большему! – Таков деви...

15.05.2019 10:12:05

Не можешь позволить купить себе оригинальный ...

iPhone остается самым популярным смартфоном. Уровень ег...

15.05.2019 09:58:17

Защитный чехол на чемодан - незаменимый спутн...

С ростом благосостояния людей увеличивается и количеств...

14.05.2019 12:33:50

Продвижение сайта: роль и цели seo-оптимизации
Продвижение сайта: роль и цели seo-оптимизаци...

SEO (search engine optimization) — оптимизация ...

11.05.2019 09:34:59

Эффективные корейские маски для волос
Эффективные корейские маски для волос

Маски для волос – это обязательные средства, которые сп...

10.05.2019 17:16:50

Как правильно подобрать колье к наряду

Колье – это украшение сложной конструкции, имеющее круп...

10.05.2019 15:52:18

Ближайшие события
Восточные танцы
Восточные танцы

 18 Мая

 18:00

 ГДК (пл. 1-го Бердянського Совета, 3)

Куклы LOL
Куклы LOL

 19 Мая

 11:00

 ГДК (пл. 1-го Бердянського Совета, 3)

100 - 240 UAH

Вербиченька
Вербиченька

 19 Мая

 15:00

 ГДК (пл. 1-го Бердянського Совета, 3)

Покемон детектив Пикачу
Покемон детектив Пикачу

 16 - 22 Мая

 10:00, 12:05, 15:15, 17:10, 18:05

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

80 UAH

Подробная афиша