От чего зависит стоимость квартир в новостройках Киева

В 2018 году цены на первичном рынке недвижимости в долларах продолжают падать, а в гривнах — расти. Ожидается повышение цен на 10–15%.

От чего зависит стоимость квартир в новостройках Киева

Строительные компании вынуждены это делать ввиду подорожания стройматериалов, энергоносителей и рабочей силы. Это лишь малая часть факторов, которые влияют на стоимость квадратных метров.

Факторы, влияющие на стоимость квартир

Акцентируем внимание на главных факторах, которые существенно влияют на цены:

  • Стадия строительства. Продажи квартир в новостройках стартуют, как только начинаются работы по рытью котлована, и продолжаются даже после сдачи жилого комплекса в эксплуатацию. Чем ближе срок сдачи, тем дороже. Разница в стоимости может достигать 100%.

  • Качество концепции, уникальная архитектура и благоустройство территории. Зоны для отдыха и барбекю, детские и спортивные площадки, лобби для встреч с друзьями и деловыми партнерами — все это непосредственно влияет на комфорт и качество жизни. Покупатели обращают внимание на жилые комплексы с выразительной архитектурой, которые подчеркивают их стиль жизни.

  • Площадь и планировка. Чем больше жилая площадь, тем дороже квартира. Спросом пользуются квартиры в жилых комплексах комфорт- и бизнес-класса. Для них характерны высокие потолки (до 3 м), просторные комнаты, преимущественно панорамные окна. Опционально — гардеробная, лоджия, терраса, несколько санузлов. Возможность перепланировать квартиру — дополнительное преимущество. Такое жилье будет соответствовать всем пожеланиям инвестора.

  • Месторасположение. Стоимость квартир в новых жилых комплексах, расположенных в центре столицы, выше по сравнению с теми, что построены в спальных районах. Отдав предпочтение жилью в центре Киева, инвестор сможет держать руку на пульсе всех культурных и бизнес-событий. К тому же, такие квартиры пользуются большей популярностью среди арендаторов.

  • Транспортная доступность и инфраструктура. Отмечается спрос на объекты, находящиеся рядом с основными транспортными артериями, остановками общественного транспорта и станциями метро. На формирование цены также влияет близость важных торговых, развлекательных и культурных локаций.

Выгодный вариант для инвестирования — ЖК Philadelphia от SAGA Development. Жилой комплекс будет построен в деловом и культурном центре Киева — на Печерске. В непосредственной близости от дома — три станции метро. Согласно проекту, фасад здания будет сделан из стекла и металла. В жилом комплексе установят систему «умный дом».



Последние статьи
Как Butterfly покорил мир настольного тенниса...

Японская компания Баттерфляй является одним из основных...

18.04.2019 12:05:43

Витамин B (группа витаминов): для чего нужны и как влияют на организм человека
Витамин B (группа витаминов): для чего нужны ...

О том, что витамины нужны для полноценной жизни организ...

16.04.2019 14:55:09

ТОП-5 бюджетных моделей бензиновых генераторо...

Данная статья описывает ТОП-5 бюджетных моделей бензино...

16.04.2019 14:47:39

Современные душевые кабины. Что выбрать?
Современные душевые кабины. Что выбрать?

Что лучше для Вашей ванной комнаты - собственно классич...

16.04.2019 10:10:57

Ассортимент качественных духов от Булгари
Ассортимент качественных духов от Булгари

При создании любых парфюмированных товаров, каждый прои...

15.04.2019 15:05:13

Как выбрать действительно качественную блузку?
Как выбрать действительно качественную блузку...

Совершенно точно можно сказать, что у каждой девушки ра...

15.04.2019 14:50:04

Где в Египте посмотреть на сотни воздушных шаров в небе, и сколько это стоит?
Где в Египте посмотреть на сотни воздушных ша...

Полет на воздушном шаре – заветная мечта каждого...

15.04.2019 14:41:14

Педикулез у детей: лечение и профилактика
Педикулез у детей: лечение и профилактика

Статья расскажет о таком паразитарном заболевании у дет...

15.04.2019 09:31:00

Aquilion Lightning
Aquilion Lightning

Aquilion Lightning SP с легкостью справится даже с самы...

12.04.2019 15:03:19

Инфраструктура Печерска: оцениваем локацию ЖК Гринвилль
Инфраструктура Печерска: оцениваем локацию ЖК...

В современном мире грамотная инфраструктура возле вашег...

11.04.2019 17:15:58

Ближайшие события
Сезон автоспорта
Сезон автоспорта

 20 Апреля

 12:00

 Стоянка возле Амстора

Містер Лінк: загублена ланка еволюції
Містер Лінк: загублена ланка еволюції

 18 - 24 Апреля

 10:35, 12:20

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

70 UAH

Проклятие Ла Йороны
Проклятие Ла Йороны

 18 - 24 Апреля

 18:20, 22:00

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

80 UAH

После
После

 18 - 24 Апреля

 10:00, 14:10, 20:05

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

80 UAH

Подробная афиша