За словами головного архітектора міста Анастасії Малиновської історико-архітектурний план міста актуалізовано до сьогодення, визначено межі історичного ареалу та прилеглих до нього районів. Так, до меж історичного ареалу внесено парк Шмідта, Приморську площу, проспект Азовський, вулиці Горького, Центральну, Свободу, Італійську. Довкола цих територій встановлюється обмежувальна зона.
Крім того, історико-архітектурним планом визначено, що на території міста розташовується 14 курганів. Більша частина з них вже забудовані, вільними залишились 5 на околицях міста. Територію довкола цих пам'яток забороняється використовувати в будь-яких цілях, окрім проведення археологічних досліджень.
Всього на території міста визначено 38 історичних пам'яток місцевого значення і одна — головний корпус Бердянського державного педагогічного університету — національного.
