Может ли иностранец купить жилье в Нью-Йорке?

Может ли иностранец купить жилье в Нью-Йорке? Правительство США не ставит никаких ограничений для покупателей нью-йоркской недвижимости – нерезидентов страны. 

жилье в нью йоркеОднако есть некоторые нюансы таких приобретений. Например, покупке кондоминиума в Нью-Йорке предшествует сложная процедура одобрения, которая требует предоставления полной финансовой отчетности от особы-покупателя. Порой это усложняет процедуру покупки такой квартиры, а иногда делает и вовсе невозможной, ведь не все юридические лица имеют кредитную историю или являются налоговыми резидентами США.

Но особо рассориваться не стоит, ведь есть и другая недвижимость в Нью-Йорке, купить которую не составит труда. Например, отдельно стоящие частные дома можно купить без каких-либо ограничений.

Недвижимость в Нью-Йорке пользуется популярностью у иностранцев

Нью-Йорк известный в мире своей разносторонностью, что также отражается и на недвижимости. В Нью-Йорке приветствуют инвесторов с других стран. Ежегодно количество таких инвестиций составляют значительную часть с общего количества в городе. Самые известные объекты среди иностранных клиентов – это Condo и Townhouse. Иностранцы считают, что американское недвижимое имущество – это надежная форма денежного вложения.

Не только покупка недвижимости в Нью-Йорке пользуется популярностью, но и имущество таких городов, как Бостон, Вашингтон, Лос-Анджелес и Сан-Франциско. Многие порталы по продаже недвижимости предоставляют иностранцам большой выбор недвижимого имущества в этих городах, в частности такой ресурс, как Ilivenewyork.net.

Купить квартиру в Нью-Йорке в кредит

Кредитование – один из выгодных путей покупки недвижимости в Нью-Йорке иностранной особой. Такой путь предоставляет ему налоговые льготы, а все проценты по ипотеке изымаются при инвестиционной собственности. В США ипотечные кредиты могут брать также и иностранцы, а процент годовых будет составлять примерно 4-5% годовых.

Многие задаются вопросом можно ли приобрести квартиру в Нью-Йорке, находясь в России? Такую процедуру можно выполнить и без присутствия покупателя, но нужна доверенность на лицо. Это может быть родственник покупателя или адвокат, который имеет право на подпись. А получить в доверенность можно в Американском консульстве в данном случае в России.

Перед тем, как приобрести недвижимость нужно не забыть о законе страхования, который действует в американских штатах под названием “Тайтл Иншуранс”.



Последние статьи
Активный туризм в Украине
Активный туризм в Украине

Не всегда пассивны пляжный отдых летом у моря бывает са...

19.10.2020 22:39:10

Холодильники Siemens с технологиями iSensoric и hyperFresh - разбираемся
Холодильники Siemens с технологиями iSensoric...

Говоря о холодильниках Siemens с технологиями iSensoric...

19.10.2020 22:26:23

Домашняя караоке система для себя и гостей - какую выбрать?
Домашняя караоке система для себя и гостей - ...

Домашнее караоке вошло в обиход с 2000 года. Это было п...

18.10.2020 21:38:51

TOKA Ukraine - мебель для вашего дома и офиса
TOKA Ukraine - мебель для вашего дома и офиса

Мебель из новейших комплектующих таких известных фирм к...

18.10.2020 21:32:10

Преобразователи частоты - применение
Преобразователи частоты - применение

Преобразователь частоты – это электронное устройс...

18.10.2020 21:16:44