Почему при покупке квартиры во Всеволожском банки отказывают в ипотечном кредитовании?

Почему при покупке квартиры во Всеволожском банки отказывают в ипотечном кредитовании? Ипотечное кредитование в России продолжает пользоваться огромным спросом среди покупателей жилья, но аналитики утверждают, что далеко не каждый желающий может получить одобрение запроса от банка и приобрести недвижимость в кредит. 

Ипотечное кредитованиеПо статистике банков, каждому третьему заемщику в кредитовании отказывается, при этом банки отказы аргументировать не обязаны – и клиенты чаще всего просто не понимают причин. Эксперты-аналитики решили обобщить основные распространенные причины, по которым финансовые учреждения отказывают в выдаче ипотечных кредитов.

Основная причина отказов – неподтвержденные доходы. Мало того, что клиент должен иметь постоянное не менее  года на предприятии и не менее полугода на последнем рабочем месте трудоустройство и постоянную заработную плату, он должен знать, что при расчете доходов не учитывается эпизодическая часть зарплаты (премии, бонусы, поощрения и т. д.). Предоставление поддельных документов, в частности справки 2НДФЛ, не только является основанием для отказа, таким клиентам присваивают называемую «черную метку», т. е. вносят в список неблагонадежных клиентов навсегда.

Если у заемщика испорченная кредитная история, имеются просроченные платежи даже по мелким потребительским кредитам – покупка квартиры во Всеволожском районе возможна только за наличные, поскольку в таких случаях в кредите банк отказывает. Отказ получают лица, имеющие криминальное прошлое, часто меняющие место жительства и место работы.  Стремительный карьерный рост, например, с должности офис- менеджера сразу в кресло директора, вызывает у банка подозрение о том, что у данного клиента доход может быть завышенным. А вот наличие высшего образования значительно повышает шансы получить кредит.

На решение банка влияет также здоровье заемщика. Не все знают, что существует стоп-лист профессий, и если клиент работает в рекламном или страховом бизнесе, является риэлтором, менеджером по продажам, то вероятность получения кредита значительно снижается. В стоп-список входят и люди творческих профессий – профессиональные спортсмены, актеры, художники. Конечно, только из-за профессии банки не откажут, заявку будут рассматривать и по другим критериям, но вероятность отказа будет намного выше.

Это не значит, что не нужно пытаться оформить ипотечный кредит. Главное собрать все необходимые документы и предоставить в банк достоверные данные и справки. 



Последние статьи
Пластинчатый теплообменник: особенности устройства
Пластинчатый теплообменник: особенности устро...

Такое оборудование, как пластинчатый теплообменник, нез...

01.02.2019 09:05:30

ТОП 3 самых дорогих и роскошных яхт для аренды в Одессе
ТОП 3 самых дорогих и роскошных яхт для аренд...

Отдыхать на берегах Черного Моря в Одессе сегодня один ...

30.01.2019 09:15:15

О новостройках компании «Будова»
О новостройках компании «Будова»

О новостройках компании «Будова» в городе Одесса и друг...

30.01.2019 09:08:06

Видеонаблюдение в ресторане
Видеонаблюдение в ресторане

Видеонаблюдение может ударить по бюджету некоторых рест...

28.01.2019 15:20:34

Особенности создания дизайна интерьера в офисе
Особенности создания дизайна интерьера в офис...

Офис в идеале, должен быть комфортным и удобным для про...

28.01.2019 15:15:23

«Жемчужины» Херсонщины: где провести летний о...

В любой области на черноморском побережье есть живописн...

28.01.2019 15:03:23

Ролеты для окон от разных производителей: безграничный выбор для вашего стильного интерьера
Ролеты для окон от разных производителей: без...

При выборе ролет для окон очень важно быть максимально ...

28.01.2019 08:59:51

Как происходит аренда яхты в Киеве?
Как происходит аренда яхты в Киеве?

Отдых на реке – отличный способ провести незабываемый п...

25.01.2019 20:38:34

Парфюмерия Tiziana Terenzi
Парфюмерия Tiziana Terenzi

Основателем итальянской компании Tiziana Terenzi являет...

25.01.2019 14:04:18

Реальная работа в интернете — биржи контента
Реальная работа в интернете — биржи контента

Если вы заняты поисками работы онлайн, настоятельно сов...

25.01.2019 08:34:34

Ближайшие события
Ушу - областной чемпионат
Ушу - областной чемпионат

 01 - 02 Февраля

 ДЮСШ (ул. Горбенко, 27)

Вар’яти Шоу
Вар’яти Шоу

 05 Февраля

 19:00

 ДК "Нефтехимик" (ул. Ярослава Мудрого, 4)

190 - 420 UAH

Смертельный лабиринт
Смертельный лабиринт

 31 Января - 06 Февраля

 10:30, 13:45, 19:05

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

80 UAH

Крид 2
Крид 2

 31 Января - 06 Февраля

 16:25

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

80 UAH

Подробная афиша