Почему при покупке квартиры во Всеволожском банки отказывают в ипотечном кредитовании?

Почему при покупке квартиры во Всеволожском банки отказывают в ипотечном кредитовании? Ипотечное кредитование в России продолжает пользоваться огромным спросом среди покупателей жилья, но аналитики утверждают, что далеко не каждый желающий может получить одобрение запроса от банка и приобрести недвижимость в кредит. 

Ипотечное кредитованиеПо статистике банков, каждому третьему заемщику в кредитовании отказывается, при этом банки отказы аргументировать не обязаны – и клиенты чаще всего просто не понимают причин. Эксперты-аналитики решили обобщить основные распространенные причины, по которым финансовые учреждения отказывают в выдаче ипотечных кредитов.

Основная причина отказов – неподтвержденные доходы. Мало того, что клиент должен иметь постоянное не менее  года на предприятии и не менее полугода на последнем рабочем месте трудоустройство и постоянную заработную плату, он должен знать, что при расчете доходов не учитывается эпизодическая часть зарплаты (премии, бонусы, поощрения и т. д.). Предоставление поддельных документов, в частности справки 2НДФЛ, не только является основанием для отказа, таким клиентам присваивают называемую «черную метку», т. е. вносят в список неблагонадежных клиентов навсегда.

Если у заемщика испорченная кредитная история, имеются просроченные платежи даже по мелким потребительским кредитам – покупка квартиры во Всеволожском районе возможна только за наличные, поскольку в таких случаях в кредите банк отказывает. Отказ получают лица, имеющие криминальное прошлое, часто меняющие место жительства и место работы.  Стремительный карьерный рост, например, с должности офис- менеджера сразу в кресло директора, вызывает у банка подозрение о том, что у данного клиента доход может быть завышенным. А вот наличие высшего образования значительно повышает шансы получить кредит.

На решение банка влияет также здоровье заемщика. Не все знают, что существует стоп-лист профессий, и если клиент работает в рекламном или страховом бизнесе, является риэлтором, менеджером по продажам, то вероятность получения кредита значительно снижается. В стоп-список входят и люди творческих профессий – профессиональные спортсмены, актеры, художники. Конечно, только из-за профессии банки не откажут, заявку будут рассматривать и по другим критериям, но вероятность отказа будет намного выше.

Это не значит, что не нужно пытаться оформить ипотечный кредит. Главное собрать все необходимые документы и предоставить в банк достоверные данные и справки. 



Последние статьи
Как выбрать подходящий под шторы карниз
Как выбрать подходящий под шторы карниз

Обставляя и украшая свою квартиру, мы выбираем различны...

27.08.2020 09:27:23

Як запобігти поломку смартфонів
Як запобігти поломку смартфонів

Давайте розглянемо, які погані звички найчастіше призво...

27.08.2020 09:22:00

Дизайн детской: на что обратить внимание
Дизайн детской: на что обратить внимание

Как быстро проходит детство, его стоит беречь каждую ми...

27.08.2020 09:17:00

Отопление пеллетами выгоднее газового
Отопление пеллетами выгоднее газового

Пеллеты используют для отопления в твердотопливных котл...

26.08.2020 10:51:09

Архитектурное проектирование офиса: 4 этапа, которые нельзя пропустить
Архитектурное проектирование офиса: 4 этапа, ...

Архитектурное проектирование - процесс создания строите...

25.08.2020 17:03:42