Ситуация на рынке недвижимости весной 2015 года

Сектор недвижимости в России еще недавно был на подъеме. Аналогично можно сказать также о жилой недвижимости.

Ситуация на рынке недвижимости весной 2015 года

В принципе, это был бум. Например, инвестиции в коммерческую недвижимость за прошлый год превысили $8 млрд. Крупные международные игроки до начала политических осложнений были заинтересованы в отечественной коммерческой недвижимости. В частности, финансовая корпорация Morgan Stanley, а также пенсионный фонд Калифорнии. Однако весной 2014 года Россия присоединила полуостров Крым, и последовала волна санкций, которые, разумеется, приводят к замедлению темпов роста экономики. Рубль ослабевает. Рынок коммерческой недвижимости уже не такой привлекательный. стоит ли покупать сейчас недвижимость - вопрос сложный, поскольку отечественный рынок недвижимости остывает от бума. Это даже не замедление развития, просто большинство проектов заморожены, из некоторых проектов иностранные инвесторы выходят. 

Аналитики в сфере недвижимости и брокеры говорят сегодня об осторожности, даже о страхе иностранных инвестиций.

Подобная ситуация – прекрасный шанс для российских инвесторов. Иностранные инвесторы, которые желают быстрее покинуть проекты в России под воздействием геополитической напряженности, ищут, кому бы передать объекты недвижимости. Вероятно, большинство российских инвесторов потирают руки, предвкушая открывающиеся возможности касательно приобретения упавших в цене объектов недвижимости. Ранее иностранные инвесторы приходили в Россию из-за высокой маржинальности данного бизнеса. Сегодня же, в условиях санкций, прогнозировать такую доходность нельзя. Под воздействием данной неопределенности, инвесторы останавливают развитие запущенных проектов и воздерживаются от начала новых проектов. Самый вероятный сценарий - иностранные инвесторы возьмут паузу относительно российского рынка недвижимости на неопределенное время. А для отечественного инвестора это может оказаться открывшейся возможностью.

Хотя перспективы на рынке недвижимости России имеются.

К примеру, в сфере коммерческой недвижимости. Например, по числу торговых площадей относительно числа жителей крупные города страны ощутимо отстают от европейских городов. 

Можно перейти на частное строительство недвижимости. Например, на участки по симферопольскому шоссе, которое пролегает через населенные пункты Серпуховского и Чеховского районов Московской области. Здесь есть достаточное количество инфраструктурных объектов, в том числе оздоровительные, торгово-развлекательные комплексы, медицинские и образовательные учреждения. Сегодня инфраструктура достаточно активно развивается и, как отмечают эксперты, уже через несколько лет будет опережать другие районы Подмосковья.

Проект «Земля для Вас» - land4you.ru - является лидером рынка по продаже дачных участков, а также земельных активов.



Последние статьи
Детские украшения - как сделать правильный выбор
Детские украшения - как сделать правильный вы...

Детские украшения – довольно щепетильный вопрос, которы...

07.04.2020 09:57:12

Як обрати рюкзак для підлітка
Як обрати рюкзак для підлітка

Рюкзак для підлітка – обов'язковий атрибут, б...

06.04.2020 08:44:58

Пять шагов написание курсовой по педагогике
Пять шагов написание курсовой по педагогике

Успешно, быстро и эффективно написать курсовую работу м...

02.04.2020 15:22:35

Подробно о мезотерапии
Подробно о мезотерапии

Не секрет, что с возрастом, в следствии вредных привыче...

02.04.2020 08:59:04

Способы контроля большегрузного транспорта удаленно
Способы контроля большегрузного транспорта уд...

Каждая транспортная компания, имеющая собственный транс...

02.04.2020 08:42:07