Как свести к минимуму риски при договоре долевого участия
Переде тем как заключать договор с определенным застройщиком стоит узнать какой репутацией он обладает и если выяснятся какие-либо сомнительные моменты, от сделки лучше отказаться.
Продажа квартир от застройщиков сегодня популярна, как никогда. И чаще всего покупателям предлагается заключить договор долевого участия в строительстве жилого дома. Если вы не обладаете специальными юридическими знаниями, попасться на удочку мошенников будет достаточно легко. Поэтому давайте рассмотрим, как свести к минимуму риски, возникающие при заключении такого договора.
Свод всех риском к минимуму
Прежде всего, соберите как можно больше информации о застройщике, с которым собираетесь работать. Вам нужно четко понять, какой репутацией обладает ваш будущий партнер, и если выяснятся какие-либо сомнительные моменты, от сделки лучше отказаться.
![Свод рисков к минимуму](http://utmagazine.ru/uploads/content/%D0%9F%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%85%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%80%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2.jpg)
Все эти сведения можно без проблем найти в интернете, например, исследовав сайт компании-застройщика, специализированные форумы, новости, Единый государственный реестр судебных решений, или узнать при личном общении с теми, кто уже купил квартиры у этой строительной компании.
Даже если компания, к которой вы обратились, позиционирует себя как лучший застройщик Киева, необходимо ознакомиться с учредительными документами фирмы и разрешительной документацией на проведение ею строительной деятельности.
Не стоит иметь дело с застройщиком, если:
- Его право на строительство на конкретном земельном участке ничем не подтверждено (нет свидетельства о праве собственности на землю или договора аренды земельного участка), а также отсутствует разрешение на строительство жилого дома;
- Отведенный для застройки земельный участок относится к категории земель, вообще не предназначенных для постройки многоквартирного дома;
- Сроки сдачи данного жилого дома в эксплуатацию переносились несколько раз, а сам процесс строительства затягивается существенно дольше обозначенных ранее сроков;
- Застройщик является физическим лицом-предпринимателем (ФЛП);
- Вам предлагают дополнительно заключить еще какие-либо договора, например, договор займа, резервирования квартиры, купли-продажи ценных бумаг;
- Строительная компания предоставляет недостоверные или противоречивые сведения о строящемся объекте;
- Квартира предлагается к продаже инвестором, а не застройщиком.
Компания «Нова Будова» - надежный застройщик с большим опытом. Обратившись к нам, вы можете приобрести современные квартиры в новостройках, расположенных в уютных и экологически чистых районах нашей столицы, в том числе квартиры на Софиевской Борщаговке, в городе Вишневый или в Петропавловской Борщаговке.
25.07.2024 22:41:11
25.07.2024 22:31:15
24.07.2024 18:19:00
24.07.2024 18:13:58
24.07.2024 18:09:59