Как свести к минимуму риски при договоре долевого участия

Переде тем как заключать договор с определенным застройщиком стоит узнать какой репутацией он обладает и если выяснятся какие-либо сомнительные моменты, от сделки лучше отказаться.

Продажа квартир от застройщиков сегодня популярна, как никогда. И чаще всего покупателям предлагается заключить договор долевого участия в строительстве жилого дома. Если вы не обладаете специальными юридическими знаниями, попасться на удочку мошенников будет достаточно легко. Поэтому давайте рассмотрим, как свести к минимуму риски, возникающие при заключении такого договора.

Свод всех риском к минимуму

Прежде всего, соберите как можно больше информации о застройщике, с которым собираетесь работать. Вам нужно четко понять, какой репутацией обладает ваш будущий партнер, и если выяснятся какие-либо сомнительные моменты, от сделки лучше отказаться.

Свод рисков к минимуму

Все эти сведения можно без проблем найти в интернете, например, исследовав сайт компании-застройщика, специализированные форумы, новости, Единый государственный реестр судебных решений, или узнать при личном общении с теми, кто уже купил квартиры у этой строительной компании.

Даже если компания, к которой вы обратились, позиционирует себя как лучший застройщик Киева, необходимо ознакомиться с учредительными документами фирмы и разрешительной документацией на проведение ею строительной деятельности.

Не стоит иметь дело с застройщиком, если:

  • Его право на строительство на конкретном земельном участке ничем не подтверждено (нет свидетельства о праве собственности на землю или договора аренды земельного участка), а также отсутствует разрешение на строительство жилого дома;
  • Отведенный для застройки земельный участок относится к категории земель, вообще не предназначенных для постройки многоквартирного дома;
  • Сроки сдачи данного жилого дома в эксплуатацию переносились несколько раз, а сам процесс строительства затягивается существенно дольше обозначенных ранее сроков;
  • Застройщик является физическим лицом-предпринимателем (ФЛП);
  • Вам предлагают дополнительно заключить еще какие-либо договора, например, договор займа, резервирования квартиры, купли-продажи ценных бумаг;
  • Строительная компания предоставляет недостоверные или противоречивые сведения о строящемся объекте;
  • Квартира предлагается к продаже инвестором, а не застройщиком.

Застройщик Киева -


Компания «Нова Будова» - надежный застройщик с большим опытом. Обратившись к нам, вы можете приобрести современные квартиры в новостройках, расположенных в уютных и экологически чистых районах нашей столицы, в том числе квартиры на Софиевской Борщаговке, в городе Вишневый или в Петропавловской Борщаговке.




Последние статьи
Особенности элитных апартаментов в ЖК
Особенности элитных апартаментов в ЖК

Сегодня большой популярностью пользуются элитные жилые ...

24.02.2021 20:56:46

При меблировке дома учитывайте дизайн и качество материалов
При меблировке дома учитывайте дизайн и качес...

Каждая квартира или дом не обходятся без мебели. Мебель...

24.02.2021 20:48:57

Преимущества многоразовых масок
Преимущества многоразовых масок

Необходимость в масках стала особенно острой при пандем...

24.02.2021 15:43:59

Поради при покупці автомобіля з пробігом
Поради при покупці автомобіля з пробігом

Ринок вторинних автомобілів України задовольняє потреби...

23.02.2021 10:49:23

На верх