Замена пластиковых окон в новостройках: необходимость или прихоть

Но покупатели жилья в новостройках нередко задумываются о том, чтобы заменить имеющиеся ПВХ-конструкции на более качественные.

Помочь разобраться с данным вопросом нам помогут представители киевской компании-производителя «Линия окон». Эта компания не первый год представлена на столичном рынке и специализируется не только на продажах и монтаже.

Застройщик склонен к экономии

Сдать в эксплуатацию объект без остекления компании-застройщики не могут, а вот сэкономить на этом виде работ - очень даже. Обычно снижение стоимости пластиковых окон достигается за счет следующих моментов:

• использования тонкостенных ПВХ-профилей малоизвестных производителей;
• применения профильных систем без армирования или вставками минимальной толщины;
• установки однокамерных стеклопакетов, которые не подходят для нашего климата с точки зрения энергосбережения;
• выбора фурнитуры сомнительных марок, которая состоит из алюминия или других мягких сплавов;
• применения дешевых аксессуаров и других элементов конструкции, уплотнителей, подоконников, штапиков и т.д.

Еще один фактор риска - неправильный монтаж. Пластиковые окна устанавливаются на завершающем этапе, а если сроки сдачи в эксплуатацию подпирают, то спешка усугубляет ситуацию.

Традиционный перечень проблем окон в новостройках

Разговоры о том, что бюджетные ПВХ-окна в новых зданиях, лучше менять сразу же, появились не случайно. Список возможных дефектов, которые проявляются в течение первого года эксплуатации таких сомнительных оконных конструкций, включает в себя следующее:

• нарушение геометрии окна;
• появление повреждений в профиле;
• отсутствие необходимой функциональности в фурнитуре: минимум открывающихся створок, отсутствие откидного механизма и т.д.;
• слабая тепло- и звукоизоляция;
• появление конденсата внутри стеклопакета.

Все эти недостатки и заставляют обращаться в оконные компании, которые демонтируют имеющиеся и установят новые - более качественные ПВХ-окна.

Как понять, ждет ли вас подобная участь?

Еще на этапе приобретения жилья (если вы покупаете его по факту сдачи), можно проверить установленные окна, в том числе:

• узнать производителя профиля (часто имя бренда нанесено на торцевой части створки);

• проверить, насколько ровно установлена конструкция с помощью уровня;
• посмотреть на предлагаемую фурнитуру и ее функциональность;

• изучить стеклопакет (если нарекания вызывает только он один, то не обязательно менять окна целиком, можно установить новый стеклопакет с двумя камерами вместо одной, энергосберегающим напылением и т.д.);

Если вы понимаете, что без замены не обойтись, то стоит обсуждать вопрос скидки с представителями продавца.