Как составить смету для строительства?

Из этой статьи вы узнаете, как составить смету для строительства. Этапы составлений стройсметы.

Грамотно составленная смета – документальная основа всего процесса строительства и его успешного завершения.

Она представляет собой расчёт приведенных в систему затрат на строительные работы, материалы и сопутствующие услуги. Её можно сосчитать как самостоятельно вручную, так и с использованием онлайн сервисов.

Прежде чем приступить к расчетам, необходимо:

  • Детально ознакомиться с проектом строительного объекта (габаритами, планировкой, площадями).
  • Составить полный перечень предстоящих работ.
  • Изучить технологию всех этапов стройки и их последовательность.

составление стройсметы

Главные три позиции сметы

1 позиция. Материалы, необходимые для каждого этапа работ с указанием единицы измерения, количества, цены за единицу и стоимости всего их объёма. Подсчёт должен быть как можно более подробным, вплоть до количества гвоздей и саморезов, а кирпич, плитку – поштучно.

Эта позиция составляется также с учетом «расходников» (кистей, валиков, перчаток). Изучить прейскуранты цен на все планируемые для применения материалы и выбрать оптимальных их поставщиков.

2 позиция. Во второй части должен быть перечень поэтапных строительных операций, каждая из которых включает в себя и подготовительные, и отделочные работы. Например, на этапе оклейки стен обоями требуется убрать старые обои, зачистить поверхности стен и затем их покрыть грунтовкой. О примерной стоимости строительных работ на рынке услуг можно узнать из объявлений в разных источниках, в том числе в интернете - https://bobry.ua/price.

3 позиция. В третью позицию входят расходы на транспортные услуги, заключающиеся в доставке материалов, погрузочно-разгрузочных работах, вывозе мусора. Расценки нужно узнать из прайс-листов транспортных компаний.

Поэтапное формирование сметы

Следует придерживаться хронологии строительства.

Фундамент. На него расходуется примерно 30% бюджета всего строительства. На стоимость фундамента влияет его тип (ленточный, свайный). В перечне работ будут расчистка участка, снятие плодородного слоя, рытьё траншеи, ям для свай, возведение фундамента.

Сборка «коробки». Основной стоимостной фактор – материал стен (кирпич, брус, блоки). Важно детально отразить в смете абсолютно все операции, в том числе вспомогательные.
Скрупулёзно подсчитать количество стройматериалов. Целесообразно эту статью разбить на 3 части: стены, перекрытия, кровлю.

Отделочные и коммуникационные работы. Должны быть включены работы, выполнение которых позволит проживание в доме. Устройство стяжки полов, выправление и заравнивание стен, прокладка коммуникаций, электропроводки, установка сантехнических приборов и так далее.

строительная смета расчет

Оформление сметы

После сбора всей информации о стоимостных показателях планируемых строительных работ и расчёта требуемых для этого количества материалов следует приступить к оформлению сметы на бумаге в виде таблиц.

Первая таблица сводит затраты по материалам и имеет вид:

  1. Материал.
  2. Единица измерения.
  3. Количество.
  4. Общая сумма.

Вторая таблица отражает затраты на строительные работы и имеет вид:

  1. Место проведения работ.
  2. Вид работы.
  3. Количество.
  4. Цена за ед. измерения.
  5. Общая сумма.

В этой таблице следует указать, какие работы можно выполнить самостоятельно, а какие – с привлечением профессионалов.

В третьей таблице сделать подсчёт расходов на транспорт, сведя их в две колонки: вид работы и цена.
После сложения общих сумм из всех трёх таблиц будет получен предварительный результат стоимости всего строительства.

Важно!Следует также предусмотреть как минимум 5%-й резерв (на непредвиденные расходы)

Правильно составленная смета поможет не только обеспечить должный контроль соответствия намеченных работ реально выполненным на каждом этапе стройки, но и позволит урегулировать графики работ с движением финансов заказчика.



Последние статьи
Как недорого добраться из Украины в Милан в 2019 году?
Как недорого добраться из Украины в Милан в 2...

Милан – самый современный город Италии, в котором пульс...

15.03.2019 15:56:11

Почему стоит выбрать ГБО?
Почему стоит выбрать ГБО?

Цены на бензин и дизельное топливо постоянно растут, чт...

15.03.2019 12:15:35

Проверка существования Email. Польза на практике и возможности
Проверка существования Email. Польза на практ...

Многие пользователи часто испытывают потребность в пров...

14.03.2019 14:16:16

Куди безпечно покласти гроші на депозит?
Куди безпечно покласти гроші на депозит?

Якщо ви не знаєте, куди покласти гроші на депозит, вам ...

14.03.2019 12:42:50

Грузоперевозки из Китая, Турции в Украину
Грузоперевозки из Китая, Турции в Украину

Импортные товары пользуются большим спросом среди покуп...

14.03.2019 12:27:35

Выбираем бра на стену. На что обратить внимание?
Выбираем бра на стену. На что обратить вниман...

Создавая в своей квартире уют, мы подбираем обои, делае...

14.03.2019 12:19:47

Мебельные полки: как выбрать идеальный вариант для интерьера
Мебельные полки: как выбрать идеальный вариан...

Чтобы интерьер комнаты выглядел гармонично и завершенно...

13.03.2019 12:52:36

Новый строительный гипермаркет Artkone
Новый строительный гипермаркет Artkone

Несмотря на то, что современный рынок переполнен строит...

13.03.2019 12:46:28

Силикон-гидрогель: из чего делают линзы?
Силикон-гидрогель: из чего делают линзы?

Большинство современных линз производят из дышащего мат...

11.03.2019 14:59:02

Диван-кровать: особенности выбора
Диван-кровать: особенности выбора

Для квартир, площадь которых ограничена, следует выбира...

11.03.2019 14:41:14

Ближайшие события
Баскетбол
Баскетбол

 16 - 17 Марта

 ДЮСШ (ул. Горбенко, 27)

Чемпіонат міста з художньої гімнастики
Чемпіонат міста з художньої гімнастики

 16 - 17 Марта

 10:00

 ДЮСШ (ул. Горбенко, 27)

Як приборкати дракона 3
Як приборкати дракона 3

 14 - 20 Марта

 11:35, 15:15

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

70 UAH

Рождённый стать королём
Рождённый стать королём

 14 - 20 Марта

 17:20, 19:30

 Кинотеатр «Космос» (п-т Азовский, 35/2)

80 UAH

Подробная афиша