Как организовать магазин или сервис центр на первом этаже жилого дома

Магазины и компании, оказывающие различные сервисы в спальных районах пользуются особой популярностью. Те, кто ведут бизнес в сфере услуг (ремонт техники, обуви или одежды, мастерская, ателье и др.) знают, что спрос на сервис достаточно высок и если определенная ниша еще не занята в районе, стоит задуматься об организации бизнеса.

Юридические аспекты организации бизнеса в жилом доме

Организация бизнеса в жилом доме – это всегда выгодно. Спрос на различные виды услуг достаточно высок. При этом важно понимать, что для обустройства офиса компании в квартире потребуется дополнительное согласование. 

Прежде чем начать переоборудовать квартиру в офис, необходимо убедиться, что недвижимость отвечает ряду требований:

• квартира должна находиться на нижнем этаже;
• должна быть возможность оборудовать удобный отдельный вход;
• дом, в котором будет офис, не должен относиться к памятникам архитектуры;
• не допускается строительство офиса в строении в аварийном состоянии;
• квартира должна быть в собственности без обременений в виде ареста или ипотеки.

При переустройстве помещения важно также согласовать проект перепланировки. Кроме того учитываются особенности потребления различны ресурсов, например, электричества. Как правило, согласования требуются с различными инстанциями. Кроме того управляющая компания должна провести внеочередное собрание жильцов дома и получить разрешение от них. 

Как перевести помещение из жилого фонда в нежилой

Процесс перевод помещения из жилого фонда в нежилой требует сбора всей необходимой документации. Кроме того необходимо написать заявление. Для начала потребуется ознакомиться с перечнем всех необходимых бумаг. Все это можно делать самостоятельно или воспользоваться услугами специализированной компании.

Специалисты помогут узаконить все манипуляции и получить разрешение в кратчайшие сроки. Вам не придется самостоятельно собирать все бумаги. К тому же обратившись в специализированную компанию, вы гарантировано получите разрешение на изменение статуса недвижимость, поскольку профессиональные юристы знают обо всех нюансах, связанных с переводом квартиры из жилого фонда в нежилой.