Мы дадим несколько полезных советов, что нужно именно знать перед съемом жилья, а найти квартиру для аренды в Днепре можно на obyava.ua, где есть много хороших предложений.
Иногда наступает такой период в жизни, что нужно арендовать жилье. Мы дадим несколько полезных советов, что нужно именно знать перед съемом жилья, а найти квартиру для аренды в Днепре можно по ссылке https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/arenda-kvartir/dolgosrochnaya-arenda-kvartir/dnepr, где есть много хороших предложений.
Особенности съема квартиры
Оцените местность
Вы прибыли на место. Посмотрите по сторонам, есть ли поблизости вашего жилья магазины, аптеки, есть ли подъезд к вашему дому, хорошо ли освещена улица, насколько чистый и ухоженный двор, если у вас есть автомобиль, то посмотрите есть парковочные места и достаточно ли их.
Обратите внимание на подъезд. Если там намусорено, накурено, темно и страшно, то скорее всего из соседями вам “очень повезло” и есть повод поразмыслить.
Также обратите внимание удобно ли было вам добираться до вашего дома (своим автомобилем или общественным транспортом).
Оцените обстановку в квартире
Откройте объявление и оцените обстановку, когда будете в квартире. Соответствует ли она той, что была на картинке. Очень часто арендаторы ставят красивые фотографии в объявлениях, а на деле квартира выглядит, как катакомбы. Подумайте, стоит ли связываться с человеком, который уже вас обманул.
Пройдитесь по квартире, осмотрите мебель, окна, двери, балкон или лоджию если она есть.
Заострите внимание на:
- Сантехнике. Краны, унитаз, трубы от стиральной машинки – все должно быть рабочим. Если сантехника исправная, то на кухне и в ванной комнате не будет следов от плесени и грибка.
- Окнах и дверях. Двери элементарно должны открываться и закрываться. Обратите внимание, чтобы не было сквозняка.
- Розетках. Возьмите с собой зарядное устройство и проверьте каждую розетку в квартире они должны быть исправными.
- Технике. Не стесняйтесь проверить всю технику в доме. Телевизоры, холодильники, сушилку, духовку – все должно быть в рабочем состоянии. Если оно неисправно, говорите об этом сразу.
Если во время просмотра хозяин или риэлтор говорят вам, что квартира просто “нарасхват” и нужно быстро брать насторожитесь. Это не совсем этично с их стороны и возможно, что с квартирой уже что-то не так.
Арендодатель и докементы
Важно для арендатора:
- Проверьте вашего арендодателя. Это убережет вас от человека, который может притянуть вас к судам по возмещению призрачных убытков или внезапного выселения.
- Обязательно проверяйте документы на право собственности квартиры. Бывают моменты, что исполнительная служба уже выставила ее на продажу. Надо ли вам лишние проблемы?
- Обговорите с арендодателем когда вы будете встречаться для оплаты аренды и в какое время. Скажите, что вы не желаете постоянных визитов с проверкой посреди белого дня.
- Обсудите в каком формате будет оплата аренды. Наличными, на карту, на счет. Если на последнее, то спросите реквизиты и не менялись ли они в течении этого периода.
- Внимательно изучите договор “Про аренду”. Там обязательно должны быть прописаны все оговариваемые пункты с арендодателем.