С 2008-го года Виталий Каргиев, в собственности которого находилось общежитие по ул. Волонтеров (Пионерской) 59, проводил махинации по скупке-продаже-сдаче в аренду жилых комнат. Сумма ущерба пострадавших исчисляется десятками тысяч долларов. Бердянский межрайонный суд за серию преступлений приговорил Виталия Каргиева к лишению свободы сроком на шесть с половиной лет.
Серия преступлений, связанных с махинациями с недвижимостью, как в общежитии по ул. Волонтеров (Пионерская) 59, так и с другими квартирами, искалечила судьбы многих семей. Кроме афер с квартирами и комнатами в общежитии, Виталий Каргиев, среди прочего, был осужден и за нанесение легких телесных повреждений, одной из жительниц общежития. Троим пострадавшим от действий Каргиева суд постановил выплатить моральную компенсацию 50 тыс., 114 тис., 50 тыс. грн.