Частина ВПО втратить право на житловий ваучер: що зміниться з 1 серпня

З 1 серпня уряд посилює перевірки претендентів на житлові ваучери та вводить нові підстави для відмови

З 1 серпня 2026 року в Україні змінюються умови отримання житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій. Про це «Бердянськ 24» дізнався з постанови Кабінету Міністрів України №723 від 4 червня 2026 року. Документ посилює перевірку заявників і розширює перелік підстав для відмови у допомозі.

Наразі житлові ваучери надають не всім переселенцям. На першому етапі програма розрахована на ВПО із тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни. Розмір ваучера становить 2 мільйони гривень.

Хто може втратити право на ваучер

Після набуття змінами чинності допомогу не надаватимуть заявникам та членам їхніх сімей, які з 24 лютого 2022 року до дати подання заяви припинили право власності на житло на підконтрольній Україні території. Йдеться, зокрема, про випадки продажу або дарування квартири чи будинку.

Підставою для відмови також стане участь у державних програмах підтримки іпотечного кредитування. Обмеження стосуватиметься тих, хто вже розпочав або використав державну допомогу за іпотечним кредитом, зокрема за програмою «єОселя».

Ваучер не зможуть отримати й переселенці, які зареєстрували або задекларували місце проживання на тимчасово окупованій території вже після дати початку окупації відповідного населеного пункту.

Дані заявників перевірятимуть через державні реєстри. Зокрема, враховуватимуть інформацію про нерухомість заявника, його чоловіка або дружини та неповнолітніх дітей, факти відчуження житла, а також участь у державних іпотечних програмах. Розгляд заяви має тривати не більше 30 календарних днів.

Чи можна поєднати ваучер із «єОселею»

Нові правила не дозволяють спочатку оформити пільгову іпотеку з державною підтримкою, а потім звернутися по житловий ваучер для її погашення.

Водночас передбачається інший механізм: переселенець спочатку отримує ваучер, а потім використовує його як перший внесок для придбання дорожчого житла за іпотечною програмою.

Для повноцінного запуску такого механізму Верховна Рада має ухвалити законопроєкт №15335. Він дозволяє передавати в іпотеку житло, яке ВПО купують або будують одночасно за кошти житлового ваучера та кредиту.

Законопроєкт зареєстрували 16 червня. Комітет Верховної Ради з питань правової політики рекомендував прийняти його за основу, однак станом на 16 липня документ ще очікує розгляду парламентом.

Отже, можливість використати житловий ваучер як перший внесок за «єОселею» остаточно запрацює лише після ухвалення необхідних законодавчих змін та впровадження відповідного механізму банками.

Раніше «Бердянськ 24» детально розповідав, як на практиці працює програма пільгової іпотеки «єОселя» для ВПО, які переваги та ризики має компенсація 70% вартості житла, а також які ще державні програми доступні переселенцям і військовим. Окремо ми публікували історію бердянця, який виграв право на пільгову іпотеку, але відмовився від неї через необхідність мати близько 10 тисяч доларів на старті, та говорили з народним депутатом Сергієм Козирем про законодавчу підтримку людей, які через російську окупацію втратили житло.