Що робити, якщо вашу нерухомість в окупації визнали «безгоспною»

Як зафіксувати факт захоплення житла, як перевірити право власності та куди звертатися, якщо нерухомість уже забрали? Відповіді на ці та інші питання читайте в матеріалі.

Українці не зобов’язані підтверджувати своє право власності або надавати будь-які докази окупаційним адміністраціям. Будь-які угоди за російськими нормами не мають юридичної сили з точки зору українського законодавства. Тим паче їхати на окуповані території, щоб підтвердити своє право власності на майно, продати або переоформити його небезпечно.

Про те, як діяти на підконтрольній Україні території або за кордоном «Бердянськ 24» дізнався з Фейсбук-сторінки міського голови окупованого Енергодара Дмитра Орлова.

В першу чергу варто зібрати всі документи, які підтверджують право власності на нерухомість (оригінали або копії свідоцтва на право власності, договору купівлі-продажу, витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно, свідоцтво на спадщину, на підставі якого людина набула права власності, фото чи опис помешкання, комунальні рахунки).

За можливості зафіксувати факт захоплення, вилучення чи «націоналізації» житла. Зберіть всю інформацію із соцмереж, сайтів окупаційних адміністрацій або від родичів, сусідів, знайомих, які перебувають на ТОТ.

Перевірити інформацію про нерухомість в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Якщо власність не зареєстрована в Держреєстрі прав на нерухоме майно, це унеможлює звернення до Міжнародного Реєстру збитків.
Це можна зробити в Дії https://diia.gov.ua/…/informaciya-z-derzhavnogo…

Звернутися до українських правоохоронних органів

Заяву про захоплення чи конфіскацію житла на ТОТ можна подати особисто до Національної поліції, Служби безпеки України або прокуратури: 

  • Національна поліція України – 0-800-21-21-51, 0-800-50-02-02 (цілодобово).
  • Служба безпеки України – (044) 256-99-91, пошта: callcenter@ssu.gov.ua. 

Після звернення до правоохоронних органів, ваша заява буде внесена до Єдиного реєстру досудових розслідувань (ЄРДР). Важливо не зволікати з подачею заяви. Звернутися до правоохоронців можна, навіть якщо немає документів, що підтверджують право власності на житло.

Подати заяву до Міжнародного реєстру збитків

Зараз в реєстрі відкрита категорія А.3.6 «Втрата доступу та контролю над нерухомим майном на тимчасово окупованих територіях».
заяви подаються онлайн через портал «Дія» за посиланням. https://diia.gov.ua/…/zaiava-v-katehorii-a36-vtrata…

Форми заяв, покрокові інструкції, відповіді на поширені запитання та правила подання документів розташовані на офіційному вебсайті Реєстру збитків для України – за посиланням https://rd4u.coe.int/uk/home