Подкаст-27: “Ринок нерухомості та мілітаризація освіти. Реалії окупованого Бердянська”

У цьому епізоді ми обговорюємо зростання цін на нерухомість в окупованому Бердянську, попит серед військових та ризики для покупців. Також розглядаємо мілітаризацію шкільної освіти та нові реалії життя в місті. Приєднуйтеся до нас, щоб дізнатися більше про актуальні події в регіоні.

Подкаст-27: "Ринок нерухомості та мілітаризація освіти. Реалії окупованого Бердянська"
  • Ціни на нерухомість у Бердянську: обговорюється зростання цін на нерухомість, особливо на однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири. Причини цього явища пов’язують із попитом з боку військових та їхніх родичів, які приїхали з Росії;
  • Покупці нерухомості: піднімається питання, хто купує нерухомість на окупованих територіях. Серед основних покупців згадуються військові та маріупольці;
  • Процедури оформлення нерухомості: обговорюється, як люди оформлюють свої угоди з нерухомістю через російські документи та процедури, і наскільки це складно;
  • Ризики покупців: згадується про ризики при купівлі нерухомості, включаючи юридичні питання та можливі шахрайства;
  • Мілітаризація шкіл у Бердянську: в обговоренні піднімається тема мілітаризації шкіл, створення профільних класів Росгвардії та навчання військовій підготовці;
  • Бавовна: обговорюються останні новини, зокрема чутки про “прильоти” на полігон у Бердянську, які не були підтверджені.

Подкаст «Голос Бердянська: Подолання інформаційних блокад» можна слухати на Apple Podcasts, Spotify podcast, Youtube podcast

apple
apple
youtube

Аналіз сучасної ситуації на окупованих територіях: від нерухомості до соціальної трансформації

Окупація територій України, зокрема міста Бердянськ, привела до серйозних змін у всіх сферах життя. Одна з найбільш помітних трансформацій відбулася на ринку нерухомості. Попит на житло в Бердянську, як і на інших окупованих територіях, значно зріс. Однокімнатна квартира в центрі міста коштує близько 45 тисяч доларів, а двокімнатна може досягати 75-86 тисяч доларів, що майже вдвічі більше, ніж до початку повномасштабного вторгнення Росії.

Цікаво, хто саме купує ці квартири в умовах окупації? Спікери “Бердянськ 24” вважають, що основними покупцями є російські військові та їхні родичі, а також люди з депресивних регіонів Російської Федерації, які бачать в Бердянську шанс на краще життя. Деякі експерти зазначають, що навіть маріупольці, які втратили свої домівки, можуть розглядати можливість придбання житла в Бердянську, сподіваючись на можливе повернення до нормального життя.

Поряд з цим виникає питання: як відбуваються нотаріальні угоди на окупованих територіях? Виявляється, що люди, які бажають продати свою нерухомість, змушені отримувати російські паспорти та оформлювати угоди згідно з російським законодавством. Процедура, як з’ясувалося, вже настільки відпрацьована, що деякі продавці встигли отримати значні суми за свої квартири. Однак, це не завжди гарантує успіх, оскільки ситуація залишається нестабільною, а ризики втрати майна залишаються високими.

Окрім ринку нерухомості, окупаційна влада намагається активно змінювати освітню систему, зокрема через мілітаризацію навчального процесу. У школах Бердянська відкриваються профільні класи Росгвардії, де учнів навчають військовій справі, рукопашному бою, що викликає неабияке занепокоєння серед місцевих жителів. Така мілітаризація освіти є прямим відображенням політики Росії, яка намагається створити нове покоління громадян, готових воювати за інтереси Кремля.

У цьому контексті виникає ще одна важлива тема – зростання кількості так званих “рішал” на окупованих територіях. Ці люди пропонують допомогу в оформленні документів на нерухомість та інші юридичні питання, однак їхня діяльність залишається під великим питанням. Ризики шахрайства з боку таких “помічників” є дуже високими, і багато хто з жителів Бердянська вже зіштовхнувся з проблемами при спробі вирішити свої юридичні питання.

Соціальні питання також не обходяться без уваги. Однією з головних проблем для жителів Бердянська є зростання тарифів на комунальні послуги, зокрема на інтернет. Місцеві провайдери, які тепер контролюються російськими силовими структурами, не лише підвищують ціни, але й значно знижують якість послуг. Зокрема, швидкість інтернету обмежується, що пов’язано з діяльністю ФСБ, яка контролює інформаційний простір на окупованих територіях.

На завершення варто зазначити, що ситуація на окупованих територіях залишається надзвичайно напруженою. Всі аспекти життя – від економічної діяльності до соціальних інституцій – піддаються серйозним змінам, що суттєво впливає на якість життя місцевих жителів. Незважаючи на зусилля окупаційної влади, зберегти контроль над ситуацією вдається далеко не завжди, що викликає нові проблеми та виклики для мешканців Бердянська.

У таких умовах кожен крок, кожне рішення стає надзвичайно важливим, оскільки від нього залежить не лише майбутнє конкретної особи, але й доля цілого регіону, який намагається вижити в умовах окупації.